內政部令:修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」壹第1點、第2點規定,自105年1月1日生效

 

主管機關: 內政部
發布機關: 內政部
發布日期: 104.11.25
發布字號: 內授中辦地字第1041309504號 
異動性質: 修正
施行日期: 105.01.01
主  旨: 內政部令:修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」壹第1點、第2點規定,自105年1月1日生效
法規名稱: 不動產說明書應記載及不得記載事項
原法規名稱: 不動產說明書應記載及不得記載事項

資料來源: 中華民國內政部 主管法規查詢系統

其中新成屋第(七)其他重要事項:

6.建物瑕疵情形:
(1)有無混凝土中水溶性氯離子含量及輻射檢測?(若有,請附檢測結果,若無,則應敘明原因。)
(2)是否有滲漏水情形,若有,應敘明位置。
(3)有無違建或禁建情事?若有,應敘明位置、約略面積、及建管機關列管情形。
(4)是否曾經發生火災及其他天然災害或人為破壞,造成建築物損害及其修繕情形。
(5)目前是否因地震被建管單位公告列為危險建築?若是,應敘明危險等級。
(6)樑、柱部分是否有顯見間隙裂痕?若有,應敘明位置及裂痕長度、間隙寬度。
(7)房屋鋼筋有無裸露,若有,應敘明位置。

上述訊息仍需要專業人士鑑定並提供具有公信力之報告,但明顯建物瑕疵的提列項目仍然不足。